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浔阳区，可以说是九江的“主心骨”。

老城区、优质教育资源、医疗资源、密集的商业、聚集的人口，早就是多数人心里的“神话”。

9月1日，自然资源局公布了一项规划：甘棠旺地总部科技城设计方案批前公示。

甘棠旺地总部科技城位于滨江路南侧、塔岭北路东侧，对面即是长江，面朝浔阳楼。

并且，甘棠旺地总部科技城共规划5栋楼，包括一栋24层的科创总部办公楼，一栋9层的办公楼，一栋18层的公寓，一栋3层的政务服务综合大厅，一栋3层的商业。

浔阳区高起点推动经济高质量发展，大力发展数字平台经济，打造数字经济发展高地。

第一，浔阳区自身资源雄厚。

说到九江，浔阳区这个老牌区域排在首位。

历史与商业的融合，在这座城市体现着不一样的风貌。

而浔阳区在各个方面，都有着十分好的资源。

第二，浔阳区的大方向很明确。

目前，九江城区发展遵循着“内疏外扩、西拓东延南展联”的总体发展方针。

浔阳区的方针为“东延”，“旧两湖时代”正在过渡，延至白水湖，并且更加重视产业方面。

加速发展楼宇经济，其中，包括中瀚商务大楼、津晶城科技园、792创意园、猪八戒园区等等。

甘棠旺地科技总部城的出现，其涵盖区级政务服务综合大厅、总部办公、服务型公寓、商业等多种功能，浔阳区更是注入了新鲜血液。

第三，浔阳区高地价。

浔阳区寸土寸金，八月的土拍更是溢价飙升。

在本就紧张的土地中，出让土地，可以说浔阳区在下一盘大棋。

净地带动高地价，涨幅跑得更快。

没有净地就没有新开发商加入，几个开发商不用努力可以吃完客户。

但在八月二十四日，浔阳区出让了2块纯住宅用地，就像海绵，拼命的挤出水滴。

毋庸置疑，这两块净地遭到争抢，直接给浔阳区再次加热，带来新的开发商、新的产品，再次激活浔阳区，更新价格梯队。

第四点，浔阳区大力发展数字经济。

这个第四点，甘棠旺地科技总部城的规划，可以说是一个地标性的建筑。

同时，甘棠旺地科技总部城的出现，促进着现有楼宇平台经济转型升级。

据悉，甘棠旺地科技总部城由中兆集团投资建设。

中兆集团成立于2015年，6年时间里，精筑18盘，总建筑面积超500万平方，并且其建筑规模和销售量都排在地区前列，荣获“赣系地产综合10强企业”称号。

集团紧跟时代脚步，引领区域风向，潜心打磨，不断创新，已构建“汇”、“府”、“皖”三大产品系列。

比如，中兆星河汇·江西，其位于鹰潭，项目集游艇码头、大型商业、9年义务制学校、儿童乐园、康疗中心，生态住宅等于一体。

不仅如此，中兆还在来安、六安打造星光汇系列，是其成为宜居宜商宜住的生态魅力之城。

并且，中兆集团匠心打造中兆·壹号院、中兆·百汇等项目，中兆·壹号院是中兆集团重磅打造的院系高端产品。

每一个总部科技城，对于整个区域来说，至少有三层作用：

第一，给所在区域提供就业岗位以及持续增长的税收。这是一种显性价值。

第二，带动所在区域产业的发展。

比如，科技的典型——阿里；可以说，它是产业上的明灯。

第三，给区域带来活力。

新建筑，数字经济等等词汇，无不为浔阳区老城区带来无限的动力。

这些，正是甘棠旺地总部科技城需要带来的作用，在它的肩上，承载着浔阳区再次升级的新动能！

写在最后：

浔阳区，在不断地发展，旧城改造、发展数字经济、文旅，从前的老城区插上腾飞的翅膀。

区域的发展，犹如一部鲜活流动的历史，一个区域的新面貌，也蕴藏板块未来的新格局。因此，拥有卓越的远见和明智的选择将决定了未来的不同。