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身边熟悉的骑楼街将变身

为岭南骑楼博物馆；

历史悠久的人民路高架桥

被赋予一个新名字

——高线天街；

珠江北岸将建设成为

充满活力的艺术滨水区……

广州荔湾区永庆坊，老城市新活力。

近日，为推动广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”，在广州市规划和自然资源局指导下，广州市岭南建筑研究中心、广州市城市规划设计有限公司开展“老城市新活力”——广州老城区公共空间活力再生规划研究，为广州老城区制定一个世界级的目标：打造一座令世界向往的广府城央。

01

千年历史文化名城

奠定老城区活力底蕴

作为全球城市网络中具有重要国际影响力的区域性枢纽城市之一，近年来广州的国际影响力、经济竞争力逐步提升。广州又是一座拥有2200多年建城史的历史文化名城，老城区的资源禀赋具有稀缺性，是其它区域难以比拟的。

广州市岭南建筑研究中心该项研究的负责人表示，广州是千年古城所在地，文脉精华、古城遗产是其他区域所没有的；优质的教育资源、医疗资源、本土化特色化的生活服务设施，这些资源组合成了稀有的老城空间资源，这些空间与当代生活和科技结合，在未来会成为极具魅力的高附加值商品，成为空间经济的温床和土壤。广州奋力实现老城市新活力，老城区使命在肩。

永庆坊二期

本次研究立足“可达的空间、舒适的体验、不息的人流、丰富的活动、在地的文化、活跃的经济”六个公共空间活力目标，构建一套“可测、可评、可报告”的活力评价体系。

基于近四十万条多源大数据，以街区为单位分析人、空间、行为活动等21个活力要素，对老城区总体活力进行量化评估。总体而言，广州老城区活力核心主要集中在传统中轴线和各大商圈，包括北京路片区、西门口-康王路-上下九片区、江南大道-江南西片区、中华广场-东山口片区等。

骑楼、广场、公园、建筑等公共空间，

是广州老城区的底蕴所在、活力所系。

老城区现存骑楼60条以上，

总长度约26.5公里，

众多骑楼古巷保存完好；

大中型公园共计27个以上，

自然风光、历史园林等类型均有分布，

如荔湾湖、海幢园、烈士陵园等；

纪念型和文化型广场众多，

是市民心中的文化地标，

如中山纪念堂广场、海珠广场等；

夜幕下，海珠桥和海珠广场流光溢彩。

“六脉皆通海，青山半入城”的

广府水系自成格局，

研究范围内，

珠江干系长达16公里，

东濠涌等历史水系揭盖复涌，

荔枝湾涌等河涌水系流进街坊生活，

仿若城市经脉，

盘活了整座广州城。

荔湾湖公园的荷花盛开

02

构建6个世界级场景

让老城区焕发新活力

本次研究为广州老城区制定一个世界级的目标：使广州老城区变成一座令世界向往的广府城央，通过紧跟国际潮流的在地文化，让老城区焕发生机。构建6个世界级场景，让老城区焕发新活力。

1、红色印记——

/国家红色文化传承示范新IP/

依托国家级红色文化传承弘扬示范区越秀片区，通过实施红色革命遗址保护工程、打造“红色+”融合发展示范区、发掘红色文化当代价值、建设红色文艺精品创作高地等措施擦亮英雄城市名片，树立一批红色城市形象IP，使红色广州品牌效应跻身全国前列。

中国共产党第三次全国代表大会会址纪念馆

2、文脉记忆——

/展示老城价值的高浓度文化区/

选择北京路、沙面-文化公园、东山口、荔湾湖-恩宁路等最能代表广州文化的区域，深入挖掘地域文化，对标国际最高水平，持续提高博物馆、展览馆、剧院、音乐厅、画廊、书店等文化设施密度，鼓励植入文化体验、文化消费等各类业态，提升文化显示度，让老城区与时俱进地融入到“全球化”城市当中，让它的价值得以重生。

北京路

3、艺术水岸——

/时尚活力的魅力水岸艺术区/

选择最能代表老城区建设的北岸，包括沙面、长堤、海珠广场、二沙岛等，通过艺术、文化的影响力带动老城区珠江水岸的再繁荣，吸引全球顶级团队对滨水地区的老建筑等进行活化，塑造殿堂级的水岸艺术景观，让滨江成为老城区生活的一部分，为市民带来丰富的时尚体验、文化生活和艺术感染力。

夕阳西下，暮色中五羊新城、东湖、二沙岛、滨江片区的两岸美景尽显温柔。

4、粤韵街巷——

/骑楼商街,城央花街,高线天街/

选择曾举办过花市活动、骑楼保护完好、历史价值较为突出的街巷，改善街道步行空间环境，提升安全性、舒适性与趣味性，重塑街巷功能，持续推进街巷的主题化，打造有温度、可停留、可漫步的街道空间。

恩宁路

5、烟火生活——

/来了就是广州人的市井生活区/

结合城市更新，选择最能代表广州烟火生活的华侨新村、泮塘五约、龙津西、旧南海县等社区，最大限度的保留当地的特色，推广本地老字号、当地特色美食、鼓励夜生活，打造具有广州特色和味道的生活街区，展示广州市井生活的无穷魅力。

随着夜间经济兴盛，广州夜茶也悄然登场

6、繁荣产业——

/持续注入活力的商业街区

吸引中青年回归的产业街区/

结合大数据及产业发展，选择高第街-北京路、西堤-长堤、万寿路-太古仓、恩宁路-沙面银行等区域，鼓励充分利用公房、老建筑等，引进国际知名购物商店、高端特色主题商店、国际一线品牌体验店等新型高端业态和顶级奢侈品牌，打造具有全球影响力和美誉度的标志性商圈，树立全球消费潮流标杆，以及提供多元化办公空间，积极开发零售空间与开放空间，促进混合使用，打造创新交流的场所，吸引创新人才回归。

广州沙面，夜色里的汇丰银行

研究还提出，选择具有影响力、示范性、创新性的区域规划4个近期行动，打造场景营造示范地。

1、城市轴线

围绕北京路、起义路及其周边区域，建设世界级城市轴线，计划邀请世界知名艺术家，在中轴线区域策划百年都市展；保护和传承文明路、泰康路、万福路、大南路四条骑楼，打造岭南骑楼博物馆；选取广州中轴线区域有特色的里坊街区，打造“有温度、有魅力”的新场景，展现广州的人文与生活百态。

城市轴线效果图

2、艺术北岸

选择珠江滨水空间作为高浓度艺术滨水区的近期实施范围，旨在以艺术方式激活珠江北岸的活力，谋划设置艺术品保税仓，打造艺术品展览、拍卖、交易高地，集聚人气，推动珠江沿岸品质提升和广州城市品牌的塑造。

艺术北岸效果图

3、高线天街

选择人民路高架南段从西堤二马路至儿童公园的距离作为近期范围，在周边地区交通条件成熟时，通过城市实验的方式适时推动人民路高架步行化。可在节假日或周末，联合十三行或周边企业在高架桥的试验段开展城市活动，激发区域活力。

高线天街效果图

4、心动广州

选择广州老城区一系列微小的衰败、闲置空间，对其进行分类、分主题进行激活。首期考虑以“口袋公园/城市客厅”为主题，联合市区两级建设部门，发掘城市中存在的低效街角绿地、城市广场，结合大师做/创客做、城市展览、设计联盟、城市竞赛等形式，通过高品质的设计实施，置入一系列的活动，重新激活这些衰败、有伤疤的空间，让这些空间变成会微笑、让我们的城市更美好。

03

专家说：广州老城区如何营造活力？

1、华南理工大学建筑学院副院长、教授王世福

面向“令世界向往”这一目标，需要政府、社会形成合力、共同参与广州城市形象宣传和公共空间活力营造；同时，发挥高等院校、专业机构、社会组织等本地智慧的接力棒效应。通过识别冲突点、矛盾点，发现公共空间转型的战略机会并积极行动。政府可以把公房资源和其他可参与活化的空间资源提前整备好，应用场景营造的方法，发挥政府示范效应，吸引社会参与和接盘，最终实现活力的爆发。对于历史城区，始终应该贯彻价值保护优先的理念，采用适合老城自然生长、更新的方式，适当地放宽各种僵化的规划和政策约束，相信老城空间的活力便会自然释放。

2、同济大学建筑与城市规划学院副教授叶宇

在新功能植入引导方面要给出适配广州老城区的普遍性规划机制。通过对标全球城市有活力的老城风貌区，利用大数据街景分析等方法抽取典型空间特征，对广州老城区进行定量的关键指标的衡量和比较，给出关于实施老城区活力营造的更有意义的指标性控制策略。为应对广州老城区活力营造和品质提升，在容积率控制、建筑高度控制、功能置入等方面，可通过建立专门适配老城区、结合城市设计需求的普遍机制，使城市更新的相关项目更好、更全面地落地实施。

文/广州日报·新花城记者：杜娟 通讯员 穗规资宣

图/广州日报·新花城记者：杜娟、 莫伟浓、廖雪明、陈忧子、杨耀烨、苏俊杰、王维宣 通讯员 穗规资宣

广州日报·新花城编辑：张宇